Casa e rustico con mulino in vendita a Pieve di Soligo

  • €199.000
Pieve di Soligo
In Evidenza Vendita Da ristrutturare Rustico

Casa e rustico con mulino in vendita a Pieve di Soligo

Pieve di Soligo
  • €199.000

Descrizione

PIEVE DI SOLIGO – Solighetto: esclusiva GiEmme Casa Il Tuo Agente Immobiliare Abilitato.

In contesto di paese ben servito anche a piedi e vicino a frequentati percorsi ciclo-pedonali con la possibilità di passeggiare tra vigneti, orti e viste sulle colline del Prosecco, oltre che camminare lungo vie di paese tra chiese e palazzi storici; sarà facile sentire il rumore dell’acqua del torrente e scorgere tra i rami una piccola cascata. Un ambiente collinare immerso nella natura per secoli plasmato dall’opera dell’uomo che ha portato allo stato attuale dei luoghi.

L’immobile consta di una parte abitabile da subito su due livelli, un grande garage, una parte completamente da ristrutturare, un laboratorio in buono stato conservativo, un giardino-scoperto privato e un antico mulino.

La prima parte, quella già abitabile, si sviluppa su due livelli:

  • al piano terra un appartamentino di circa 50mq con cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia;
  • al piano primo spazioso appartamento di circa 100mq con entrata in zona giorno open-space di circa 35mq, tre camere da letto di cui due grandi e una piccola, bagno finestrato oltre a due terrazzi di cui uno di circa 6 mq con bella vista sulla natura circostante ed un altro più grande e vivibile di circa 20 mq con affaccio su corte di proprietà al piano terra di circa 460 mq a cui si può accedere con comoda scala esterna ai cui piedi si trova anche una legnaia e ulteriori spazi di disbigo e disimpegno.

La seconda parte dell’immobile di circa 150mq si presenta come da origini e si presta a numerose soluzioni e personalizzazioni come per esempio creare due appartamenti di cui uno al piano terra e uno al piano superiore.

Comodissimo l’ampio garage-magazzino “passante” di cica 40 mq  con accesso sia dalla strada che dall’interno della proprietà e comunicante con la zona laboratorio adibita a mulino di circa 80 mq

Di indubbio valore e interesse, adiacente al laboratorio, ancora presente l’ affascinante e caratteristica vecchia ruota del mulino con saracinesca sul canale.

Il complesso si presta a varie soluzioni e interpretazioni:

  • essere abitato così com’è da famiglia numerosa
  • essere ristrutturato sia nella parte abitabile che in quella come da origini creando almeno 4 unità da vivere o affittare oltre al garage e al laboatorio
  • essere restaurato competamente creado una struttura ricettiva in un territorio impregnato di storia, cultura e interesse turistico ormai mondiale

Ideale per chi cerca contesti “romantici” in piccoli centri tra le colline del prosesco trevigiano. Per capirne e carpirne le potenzialità si consiglia di visionare il complesso in una bella giornata soleggiata respirando l’energia del luogo e cogliendo la forza degli avi che hanno dato vita al mulino negli anni che furono.

Si valuta anche la possibilità di vendere in due lotti:

  • uno con parte abitabile + garage
  • uno con laboratorio + parte da ristrutturare + ruota mulino

Contatta il 3407507825 citando il Rif. 24V101

APE Cl. G (abitazione: EPgl,nren kWh/m anno 288,37 / laboratorio EPgl,nren kWh/m anno 387,64)

VIRTUAL TOUR: scorri e qui sotto trovi la visita virtuale dell’immobile.

VISITE ALL’IMMOBILE: in accordo con la Proprietà le visite saranno organizzate successivamente a un appuntamento informativo telefonico o in agenzia, senza alcun impegno, con GiEmme Casa. Contatta il 3407507825 citando il Rif. 24V101

CONSULENZA MUTUO: GiEmme Casa mette a disposizione la consulenza di un esperto mediatore creditizio che ti potrà fornire, gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al tuo mutuo.

Casa e rustico con mulino in vendita a Pieve di Soligo mutuo
Casa e rustico con mulino in vendita a Pieve di Soligo mutuo

COLLABORAZIONE: Se sei un Agente Immobiliare e questo immobile ti interessa Contatta il 3407507825 citando il Rif. 24V101 – Collaborazione = Crescita!

Si precisa che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell’ubicazione esatta dell’immobile ma danno un riferimento generico della zona al fine di tutelare la riservatezza e la privacy dei proprietari.

360° Virtual Tour

Dettagli

Aggiornato il Maggio 7, 2024 a 11:14 pm
  • Prezzo: €199.000
  • Superficie dell'Immobile: 370 m²
  • Superficie del Terreno: 461 m²
  • Camere: 8
  • Stanze: 11
  • Bagni: 2
  • Posto Auto: 1
  • Superficie Posto Auto: 20
  • Tipologia di Immobile: Bifamiliare/Trifamiliare, Casa Singola, Edificio, Rustico
  • Status Immobile: Vendita
  • Box Auto: 1
  • Superficie Box Auto: 40
  • Parcheggi Scoperti: 1
  • Classe Energetica: G - APE abitazione Cl.G EPgl,nren kWh/m anno 288,37 / APE laboratorio Cl.G EPgl,nren kWh/m anno 387,64
  • Anno APE: 2024
  • Città Pieve di Soligo
  • Regione Italia

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Gianni
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